Amministrazioni Condominiali

Comprende le seguenti mansioni ordinarie:

Rappresentanza legale del Condominio;
Tenuta dei libri obbligatori del Condominio (Registro di anagrafe condominiale, Registro dei verbali delle assemblee, del Registro di nomina e revoca amministratore e del Registro di Contabilità) ai sensi dell’art. 1130 n. 7 c.c..;
Cura e osservanza del regolamento di condominio (in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini);
Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
Apertura/gestione conto corrente bancario/postale intestato al condominio;
Predisposizione e redazione del rendiconto annuale de preventivo dell'anno successivo ed i relativi riparti,nonché invio copia degli stessi ai condomini;

Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria;
Cura dei rapporti con i fornitori;
Richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle eventuali polizze d'assicurazione;
Visite periodiche all'immobile, riunioni con i consiglieri di condominio, contatti telefonici con i singoli condomini;
Gestione dell’eventuale personale dipendente;
Cura dell'esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione: stipula dei contratti di appalti;
Vari per lavori e servizi ordinari